Doppelhaushälften für schmale Grundstücke

STREIF offeriert eine Auswahl an Doppelhaushälften, deren Grundrisse ab einer Wohnfläche von circa 120 Quadratmetern nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Bauherren entscheiden sich ganz bewusst für eine einzige, funktional eigenständige Haushälfte - ausgestattet mit einem eigenen Zugang, eigener Gebäudetechnik, einem separaten Gartenbereich und der Freiheit bei der Raumgestaltung. Die gewählte Wohnfläche spielt hierbei eine entscheidende Rolle, da sie maßgeblich beeinflusst, wie flexibel der tägliche Ablauf gestaltet werden kann und welcher Platz für Leben, Arbeiten und Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung steht.

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Doppelhaushälften mit etwa 140 m² Wohnfläche

Ein Grundriss mit ungefähr 140 Quadratmetern Wohnraum bietet bereits beträchtliche Kapazitäten für eine vierköpfige Familie oder ein Paar, das ein Heimbüro benötigt. Die Grundfläche eines Doppelhauses dieser Dimensionierung kann so konzipiert werden, dass großzügige Wohnbereiche im Erdgeschoss mit einer ruhigen Zone zum Entspannen im Obergeschoss eine harmonische Einheit bilden.

Charakteristische Merkmale:

• Vier bis fünf Zimmer verteilt auf zwei vollständige Geschosse oder in einer 1,5-geschossigen Bauweise
• Eine offene Küche, integriert in den Wohn- und Essbereich
• Zwei Sanitärbereiche (beispielsweise ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Familienbad im Obergeschoss)
• Ein separater Raum für Technik und Hauswirtschaft, mit direktem Zugang zur Garage oder zum Carport
• Mögliche Erweiterungen wie Erker, Zwerchgiebel oder eine überdachte Terrasse - 4 bis 5 Zimmer auf zwei Vollgeschossen oder 1,5-geschossig

Diese architektonischen Lösungen stellen den idealen Ausgangspunkt für ein Doppelhausprojekt dar - sie sind praktisch, wirtschaftlich und ästhetisch ansprechend gestaltet.

Doppelhaushälften im Größenbereich von 140 bis 170 m² Wohnfläche

Personen, die einen gesteigerten Platzbedarf haben, profitieren im Bereich von 140 bis 170 Quadratmetern von weitläufigeren Raumzuschnitten, einer erweiterten Ausstattung und einer größeren Nutzungsflexibilität. STREIF ermöglicht es in dieser Größenkategorie, zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Ankleidezimmer, Gästeunterkünfte oder offene Arbeitsbereiche für das Home-Office zu integrieren.

Typische Ausstattungsdetails:

• Fünf bis sechs Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Ein geräumiger Flur oder eine offen gestaltete Galerie im Obergeschoss
• Ein Elternbereich, ausgestattet mit einem angeschlossenen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank
• Ein eigenständiger Technikraum, der für jede Haushälfte separat und zweckmäßig zugänglich ist
• Optionale Versätze im Grundriss im Vergleich zur angrenzenden Haushälfte zur Erhöhung der Privatsphäre

Diese Ausführungen sind optimal geeignet für Familien mit mehreren Kindern oder für Paare mit ausgeprägten Raumansprüchen, und eignen sich ebenfalls als dauerhafte Wohnlösung.

Doppelhaushälften mit mehr als 170 m² Wohnfläche

In der gehobenen Größenklasse können besonders exquisite Wohnkonzepte verwirklicht werden, beispielsweise durch den Einbau eines Staffelgeschosses, die Schaffung von Studioflächen oder die Implementierung einer abgetrennten Einliegerwohnung. Der Grundriss für Doppelhäuser in dieser Kategorie wird bei STREIF häufig als individuelles Unikat entwickelt, wobei der Schwerpunkt auf Design, optimaler Lichtgestaltung und einer eindrucksvollen architektonischen Wirkung liegt.

Besondere Merkmale dieser Kategorie:

• Sechs bis sieben Zimmer, einschließlich Räumen für Gäste, Büros oder Hobbys
• Ein repräsentativ gestalteter Eingangsbereich
• Eine weitläufige Küche mit Kochinsel und einem separaten Vorratsraum
• Möglichkeiten für Dachausbauten, die Einrichtung von Studioflächen oder Galerien
• Ein beträchtlicher Gestaltungsspielraum, beispielsweise für die Realisierung von Zwerchgiebeln oder Staffelgeschossen

Jede einzelne Haushälfte wird dabei im Grundriss unabhängig von der Nachbarseite konzipiert - dies resultiert in einer architektonisch stimmigen, aber funktional eigenständigen Wohnsituation.